Gewerbeflächen

Für die langfristige Sicherung Ihrer Gewerbeflächen erhalten Sie von uns Konzepte zur nachhaltigen Gewerbeflächenentwicklung, Gewerbeflächenvergabe und Gewerbeflächenvermarktung. Wir betrachten Ihren Standort insgesamt oder eine bestimmte, strategisch wichtige Fläche.

Entwicklung und Management

Unser Angebot:

• Gewerbeflächenstrategie:
  • eine klare Aussage zur Priorisierung von Entwicklungsflächen
  • konkrete Zielgruppen und Kriterien zur Vergabe von Flächen
  • Hinweise für die Bauleitplanung und Hinweise zur Flächenentwicklung auf Basis der Ansprüche der Zielgruppen
  • Empfehlungen zur Optimierung von Bestandsflächen, Nachverdichtung, Revitalisierung von Brachflächen und Vermeidung von Flächenversiegelung sowie zur Steigerung der Nachhaltigkeit, Ressourceneffizienz und Energieversorgung auf den Flächen
• Nationale und internationale Ansiedlungsstrategien:
  • Wir ermitteln faktenbasiert, wo passende Zielgruppenunternehmen für Ihre Flächen zu finden sind und beraten Sie zur Ansiedlungsstrategie.
• Gewerbeflächenmanagement:
  • Hinweise zur Optimierung des Investorenservices und des Gewerbeflächenmanagements in der Verwaltung
• Wirtschaftlichkeitsberechnung:
  • Berechnung wirtschaftlicher Effekte verschiedener Entwicklungsszenarien von Gewerbeflächen und möglicher Kosten der Entwicklung von Gewerbeflächen
• Interkommunale Zusammenarbeit im Gewerbeflächenmanagement:
  • Empfehlungen zur interkommunalen Zusammenarbeit bei der Flächenentwicklung
• Vermarktung:
  • Hinweise zur zielgruppenspezifischen Vermarktung von Gewerbeflächen als Teil des Wirtschaftsstandorts

Ihre Ansprechpartnerinnen

Carolin Pofalla
+49 231 72549 884
E-Mail
Eva Czyperek
+49 231 72549 883
E-Mail

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Gewerbeflächenentwicklungskonzepte

Gewerbeflächen sind an jedem Wirtschaftsstandort ein zentrales Thema und eines der strategischen Herausforderungen der Planung in Kommunen. An fast allen Standorten herrscht Flächenknappheit, weshalb ein strategischer und nachhaltiger Umgang mit der Ressource Fläche unumgänglich ist.

Strategische Gewerbeflächenentwicklung und ausgewählte und nachhaltige Ansiedlung von Unternehmen

Es ist wichtig, Ihre Gewerbeflächen strategisch zu entwickeln und an Unternehmen zu vergeben, die die Entwicklung Ihres Standortes positiv beeinflussen. Es geht darum, mehr Wertschöpfung pro Fläche zu generieren, Konversionsflächen klug zu nutzen, die richtige Nutzungsmischung zu haben und Gewerbeflächenentwicklungskonzepte an die räumlichen und wirtschaftlichen Gegebenheiten anzupassen. Sie müssen genau wissen, welche Neuansiedlungen und welche Wertschöpfungsketten die Wirtschaftskraft Ihres Standorts stärken. Zudem müssen Ihre heimischen Unternehmen Perspektiven haben.

Mit einem Gewerbeflächenentwiclungskonzept und eindeutigen Vergabekriterien schaffen Sie die Grundlagen um

• die Steuereinnahmekraft zu erhöhen
• Wertschöpfungsketten und damit die Wirtschaftskraft zu stärken
• Ihren Bestandsunternehmen ausreichend Platz zur Erweiterung zu geben
• die zu Ihrem Standort passenden Unternehmen von außen anzusiedeln
• Arbeitsplätze zu sichern und neue zu schaffen

Wir wissen, welche Akteure in den Prozess einzubeziehen sind, um ein abgestimmtes Konzept zu erstellen. Wir fragen u.a. die Unternehmen nach ihren Bedarfen, sprechen mit der regionalen Planung und den entsprechenden Fachämtern in der Verwaltung. Zudem ist es wichtig, politische Vertreter:innen rechtzeitig einzubeziehen. Denn nur ein abgestimmter Prozess und politischer Konsens ermöglichen eine nachhaltige Gewerbeflächenentwicklung und gewährleisten die Zukunftsfähigkeit Ihres Wirtschaftsstandortes.

FAQ – Häufig gestellte Fragen

Warum ist die Definition von Zielgruppen vor der Aufstellung des Bebauungsplans wichtig?

Ein Bebauungsplan sollte immer auf Basis der Ansprüche der Zielgruppen erstellt werden. Dazu gehören u.a. die Art der Flächennutzung, die Parzellierung der Fläche, die Gebäudeaufteilung und Geschosshöhe oder der Anteil an bebauter Fläche und Grünfläche.

Wer ist am Prozess zu beteiligen?

An dem Prozess sind zum Beispiel die Unternehmen zu beteiligen. Durch eine Unternehmensbefragung ermitteln Sie die Flächenbedarfe. Sie erfahren, welche Themen Ihre Unternehmen haben und welche Flächen vorzuhalten sind. Ohne die zuständigen Ämter wird die Umsetzung nicht laufen. Diese sind rechtzeitig in den Entwicklungsprozess einzubeziehen, genauso wie die Politik.

Wie vergeben Sie Ihre Gewerbeflächen bestmöglich und wertschöpfend?

Wir erarbeiten die Fakten für strategische Entscheidungen zur Gewerbeflächenentwicklung. Wir berechnen wirtschaftliche Effekte, erarbeiten Vergabekriterien und moderieren Prozesse zur interkommunalen Zusammenarbeit.

Wie gelingt eine zielgruppenspezifische Vermarktung von Gewerbeflächen?

Die zielgruppenspezifische Vermarktung von Gewerbeflächen als Teil des Standortmarketings Ihres Wirtschaftsstandorts rundet unser Angebot ab. Es basiert auf der faktenbasierten Analyse Ihrer hochwertschöpfenden Zielgruppen.

Noch Fragen? Jetzt beraten lassen

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